Συνεχής άνοδος καταγράφεται τους τελευταίους μήνες στις τιμές των οικοδομικών υλικών. Τι συμβαίνει με τιμές των μαρμάρων και των γρανιτών?
Σε μια περίοδο που ο ρυθμός ανοικοδόμησης είναι ιδιαίτερα θετικός η άνοδος των τιμών στα οικοδομικά υλικά οδηγεί σε επιβράδυνση την οικοδομική δραστηριότητα. Οι κατασκευαστές εκφράζουν τον προβληματισμό τους αφού οι συνεχείς ανατιμήσεις ανατρέπουν τους προϋπολογισμούς τόσο των ίδιων όσο και των αγοραστών. Σύμφωνα με εκτιμήσεις στελεχών του κλάδου το πραγματικό κόστος κατασκευής έχει αυξηθεί τους τελευταίους μήνες κατά 20% με 30%.
Η άνοδος του κόστους των οικοδομικών υλικών επιβεβαιώνεται και από τα πρόσφατα δημοσιευμένα στατιστικά στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ. Ο Γενικός Δείκτης Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτιρίων Κατοικιών* μεταξύ Σεπτεμβρίου 2020 – Σεπτεμβρίου 2021 κατέγραψε αύξηση +5,05%. Στο ίδιο διάστημα τα μάρμαρα – γρανίτες σημείωσαν αύξηση +1,79% και τα πλακίδια – είδη υγιεινής +0,92%. Την μεγαλύτερη άνοδο, που επηρέασε καθοριστικά τον Γενικό Δείκτη, κατέγραψαν τα καύσιμα μηχανημάτων (diesel) – ηλεκτρική ενέργεια – νερό που αυξήθηκαν κατά +9,51%.
Εστιάζοντας στην φετινή χρονιά, στον Πίνακα που ακολουθεί βλέπουμε την πορεία του Δείκτης Τιμών Υλικών Κατασκευής το εννεάμηνο 2021:
Μεταξύ Ιανουαρίου – Σεπτεμβρίου 2021 ο Γενικός Δείκτης σημείωσε άνοδο +3,89%, τα μάρμαρα – γρανίτες +1,69% και τα πλακίδια – είδη υγιεινής +1,02%. Τα καύσιμα μηχανημάτων (diesel) – ηλεκτρική ενέργεια – νερό κατέγραψαν την μεγαλύτερη αύξηση με +5,97%.
Συγκρίνοντας τα διαθέσιμα στατιστικά στοιχεία από το 2000, ο Γενικός Δείκτης του εννιαμήνου 2021 άγγιξε τα επίπεδα του 2014, των μαρμάρων – γρανιτών του 2009, των πλακιδίων – ειδών υγιεινής του 2016 και των καυσίμων (diesel) – ηλεκτρικής ενέργειας – νερού είναι ο υψηλότερος των τελευταίων είκοσι ετών.
*Σκοπός του δείκτη είναι η μέτρηση των μηνιαίων μεταβολών των τιμών των οικοδομικών υλικών που αναλώνονται για την κατασκευή νέων κτιρίων κατοικιών.
Ο Δείκτης Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτιρίων Κατοικιών είναι μηνιαίος δείκτης και αποτελεί επιμέρους δείκτη κόστους του Συνολικού Δείκτη Κόστους Κατασκευής Νέων Κτιρίων Κατοικιών.
Για την κατάρτισή του συλλέγονται οι τιμές των υλικών οι οποίες πραγματικά καταβάλλονται από τις κατασκευαστικές επιχειρήσεις για τα υλικά που παραδίδονται στο εργοτάξιο και δεν περιλαμβάνουν τον ΦΠΑ και άλλους εκπεστέους φόρους.
Η γεωγραφική κάλυψη του δείκτη είναι το σύνολο της Χώρας, σημειώνοντας ότι η τιμοληψία γίνεται στα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της Χώρας (Περιφέρεια Πρωτεύουσας, Θεσσαλονίκη, Πάτρα, Ηράκλειο, Λάρισα και Βόλος).
Ο Δείκτης Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτιρίων Κατοικιών είναι δείκτης κόστους κατασκευής (δείκτης εισροών) και καλύπτει τις συναλλαγές για την απόκτηση υλικών του κλάδου κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών από τις μονάδες/επιχειρήσεις που προμηθεύουν αυτά τα υλικά.
