Η 3-D μοντελοποίηση της πόλης του Περθ δείχνει τη δραματική επίδραση των νέων ουρανοξυστών, με περίπου 30 κτίρια να προορίζονται για το κεντρικό Περθ ή το Northbridge, περίπου 20 στο Ανατολικό Περθ και σχεδόν 10 στο Δυτικό Περθ.
Η ανάπτυξη περιλαμβάνει σχέδια για την κατασκευή του ψηλότερου κτιρίου του Περθ, ένα ξενοδοχείο αξίας 100 εκατ. δολαρίων, 62 ορόφων και ενός πύργου διαμερισμάτων στην περιοχή της Εκκλησίας του Αγίου Ανδρέα που θα ανέρχεται σε ύψος 249,5 μέτρων. Ένα συγκρότημα 52 ορόφων με διαμερίσματα και ξενοδοχείο στο Milligan Street αξίας 200
εκατομμυρίων δολαρίων, ύψους 179 μέτρων, θα είναι το πέμπτο υψηλότερο στην κεντρική επιχειρηματική περιοχή.
Η δήμαρχος Lisa Scaffidi καλωσόρισε την αναμενόμενη εισροή νέων κατοίκων. “Δεν πρέπει να διαταραχθεί η ισορροπία, ωστόσο, παραδείγματα όπως η Βαρκελώνη, το Λονδίνο και η Νέα Υόρκη δείχνουν ότι η υψηλή πυκνότητα ζωής διασφαλίζει ότι οι πόλεις παραμένουν ζωντανές, αναπτύσσουν χαρακτήρα και γίνονται ελκυστικές για τους τουρίστες και τους επισκέπτες λόγω του τι προσφέρεται,” δήλωσε η κ. Scaffidi.
Οι προβλέψεις δείχνουν ότι πάνω από δώδεκα άνθρωποι θα μετακινηθούν στην πόλη, το Ανατολικό Περθ, το Δυτικό Περθ και το Northbridge κάθε εβδομάδα για τις επόμενες δύο δεκαετίες, αυξάνοντας τον τοπικό πληθυσμό από τους σημερινούς 27.000 σε περίπου 40.000 το 2036.
Η διευθύνων σύμβουλος της επιτροπής του Περθ, Marion Fulker, δήλωσε ότι τα επικείμενα έργα σηματοδοτούν μια ξεχωριστή αλλαγή στο αποτύπωμα της πόλης, με το Περθ να αυξάνεται σε μήκος και πλάτος, σπάζοντας την δεκαετή παλιά παράδοση της ανάπτυξης κατά κύριο λόγο κατά μήκος του St Georges Terrace.
“Το Περθ κάνει ότι κάνουν οι πρωτεύουσες, η κεντρική επιχειρηματική περιοχή γίνεται το κόσμημα στο στέμμα. Είναι ένας τόπος μείζονος μετασχηματισμού, όπου ένας συνδυασμός χρήσεων το καθιστά ζωντανό και φωτεινό”.
Ο διευθύνων σύμβουλος του Ινστιτούτου Αστικής Ανάπτυξης της Αυστραλίας, Allison Hailes, δήλωσε ότι ο σχεδιασμός πολλών έργων είχε αρχίσει πριν από αρκετά χρόνια σε καλύτερους οικονομικούς χρόνους. Ιστορικά, δεν καταλήγουν να υλοποιούνται όλα τα έργα που
αποκτούν έγκριση ανάπτυξης από ένα συμβούλιο.
Η κ. Hailes δήλωσε ότι παρόλο που ο τομέας είναι όλο και πιο σίγουρος για την οικονομία, τα έργα θα καθυστερούσαν αν οι εργολάβοι δεν πίστευαν ότι θα υπήρχε αρκετή ζήτηση γι ‘αυτά. “Η έρευνα δείχνει ότι η αγορά ακινήτων του Περθ θα βελτιωθεί το επόμενο ένα ή δυο έτη, έτσι οι εργολάβοι αναμένουν ότι η ζήτηση θα επιστρέψει σε πιο θετικό επίπεδο από τη στιγμή που θα ολοκληρωθούν τα έργα”, ανέφερε.
“Ενδιαφέρον επίσης φαίνεται να δείχνουν επενδυτές από τις ανατολικές Πολιτείες της Αυστραλίας και το εξωτερικό, επειδή η πόλη της Μελβούρνης και του Σίδνεϊ είναι κορεσμένες και υπάρχει προσδοκία ότι θα επιβραδυνθούν τα επόμενα δύο χρόνια”.
Πηγή: thewest.com.au
