Κρίση χρέους στην Evergrande – Πώς επηρεάζει τον κινεζικό κλάδο ακινήτων

Ergomac banner ad
Eltrak - Cat banner ad

Οι κινεζικές αρχές ενημέρωσαν την περασμένη Τετάρτη τις μεγάλες τράπεζες της χώρας ότι η Evergrande Group δεν θα είναι σε θέσει να πληρώσει τους τόκους δανείων που πρέπει στις 20 Σεπτεμβρίου, σύμφωνα με δημοσίευμα του Bloomberg, σε μια ακόμα ένδειξη του μεγάλου οικονομικού αντίκτυπου που έχει η κρίση χρέους που αντιμετωπίζει ο κινεζικός κολοσσός των ακινήτων.

Τα οικονομικά προβλήματα του δεύτερου μεγαλύτερου κατασκευαστή ακινήτων της Κίνας έχουν ήδη προκαλέσει την οργή επενδυτών αλλά και αγοραστών κατοικιών, ενώ έχουν αυξήσει τους κινδύνους για το χρηματοπιστωτικό σύστημα της χώρας. Το υπουργείο Στέγασης και Αστικής-Αγροτικής Ανάπτυξης (MOHURD) της Κίνας πραγματοποίησε συνάντηση με τους τραπεζίτες αυτή την εβδομάδα, όπως αποκαλύπτει το Bloomberg, επικαλούμενο πηγές με γνώση του θέματος. Το δημοσίευμα αναφέρει ακόμη ότι η Evergrande συνεχίζει τις διαπραγματεύσεις της με τις τράπεζες με στόχο τη δυνατότητα καθυστέρησης των πληρωμών και αναβολή ορισμένων δανείων.

Stonetech banner ad
Stonetech banner ad
Officine Marchetti banner ad

Οι ρυθμιστικές αρχές έχουν προειδοποιήσει ότι η υπόθεση της Evergrande ενέχει ευρύτερους κινδύνους για το χρηματοπιστωτικό σύστημα της χώρας εάν δεν περιοριστούν οι υποχρεώσεις της εταιρείας που αγγίζουν το ποσό των 305 δισ. δολαρίων. Πολλοί αναλυτές προβλέπουν παρέμβαση των κινεζικών αρχών για αποφυγή της κατάρρευσης που θα είχε τεράστιο αντίκτυπο σε πολλούς κλάδους.

Οίκοι αξιολόγησης και επενδυτικές τράπεζες έχουν προειδοποιήσει για την κατάσταση και τις συνέπειες που μπορεί να έχει στο σύστημα της Κίνας.

Ο οίκος αξιολόγησης S&P προχώρησε σε νέα υποβάθμιση της πιστοληπτικής αξιολόγησης της Evergrande σε “CC” από “CCC”, με αρνητικές προοπτικές, επικαλούμενος τη μειωμένη ρευστότητα της εταιρείας και τους κινδύνους αθέτησης πληρωμών, και λαμβάνοντας υπόψη την πιθανότητα αναδιάρθρωσης του χρέους της. Τον κώδωνα του κινδύνου για τους κινδύνους που ενέχει μια χρεοκοπία του ομίλου Evergrande για πολλούς κλάδους επεσήμανε σε έκθεσή του αργά την Τρίτη και ο οίκος αξιολόγησης Fitch που την υποβάθμισε σε “CC” από “CCC+” στις 7 Σεπτεμβρίου. Η επενδυτική τράπεζα Goldman Sachs προειδοποίησε, επίσης, σε σημείωμά της ότι η κρίση χρέους της Evergrande Group θα μπορούσε να εγκυμονεί κινδύνους διάχυσης της κρίσης στον ευρύτερο τομέα ακινήτων της Κίνας.