Ο τομέας ακινήτων της Σαουδικής Αραβίας παρουσιάζει σημαντική ανάπτυξη, συμβάλλοντας κατά 5.9 τοις εκατό στο ΑΕΠ της χώρας το τέταρτο τρίμηνο του 2023. Στο πρώτο εξάμηνο του 2024, ο τομέας κατέγραψε πάνω από 280.000 συναλλαγές αξίας άνω των 169.5 δισεκατομμυρίων δολαρίων, καλύπτοντας συνολική έκταση που ξεπερνά τα δύο δισεκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα.
Πρόσφατη Δραστηριότητα στην Αγορά
Την εβδομάδα που έληξε στις 22 Ιουνίου 2024, το χρηματιστήριο ακινήτων της Σαουδικής Αραβίας κατέγραψε 518 συναλλαγές με συνολική αξία συναλλαγών που ξεπερνά τα 88,5 εκατομμύρια δολάρια. Οι συναλλαγές αυτές κάλυψαν περίπου 900.000 τετραγωνικά μέτρα, με την υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο να φτάνει τα 4.000 δολάρια , ενώ η μέση τιμή ήταν 98 δολάρια.
Κορυφαίες Περιοχές σε Συναλλαγές
Η περιοχή Al-Wisam στην Τζέντα ηγήθηκε της αγοράς με αξία συναλλαγών που ξεπερνά τα 23,5 εκατομμύρια δολάρια. Ακολουθούν η περιοχή Arid στο Ριάντ με 1,67 εκατομμύρια δολάρια, η γειτονιά Al-Rimal στο Ριάντ με 1,47 εκατομμύρια δολάρια, η Jawharat Al-Arous στην Τζέντα με 1,05 εκατομμύρια δολάρια και η βορειοδυτική περιοχή Al-Bukayriyah με 186.000 δολάρια.
Εμπιστοσύνη Επενδυτών και Σταθερότητα Αγοράς
Οι ειδικοί αποδίδουν την ισχυρή απόδοση του τομέα στην αντίληψη του ως ασφαλούς επιλογής εν μέσω της αστάθειας των αγορών μετοχών και χρυσού και των αυξανόμενων επιτοκίων. Η εμπιστοσύνη των επενδυτών ενισχύεται από σημαντικές κυβερνητικές επενδύσεις σε μεγάλα έργα όπως το Qiddiya, το NEOM και την ανάπτυξη της Ερυθράς Θάλασσας, αντικατοπτρίζοντας τις αποτελεσματικές κυβερνητικές πολιτικές.
Οικονομικός Αντίκτυπος
Ο τομέας ακινήτων είναι ζωτικής σημασίας για την οικονομία της Σαουδικής Αραβίας, συμβάλλοντας σημαντικά στο ΑΕΠ μέσω εκτεταμένων επενδύσεων και αναπτυξιακών έργων. Οι κυβερνητικές πρωτοβουλίες έχουν όχι μόνο αναζωογονήσει την οικονομία αλλά και δημιουργήσει πολυάριθμες θέσεις εργασίας, μειώνοντας την ανεργία και προωθώντας τη βιώσιμη ανάπτυξη.
Παράγοντες που Υποστηρίζουν την Ανάπτυξη
Η συνεχής ανάπτυξη του τομέα υποστηρίζεται από διάφορους παράγοντες:
- Οικονομικές Μεταρρυθμίσεις και Επενδυτικές Πολιτικές: Απλουστευμένες διαδικασίες και ελκυστικές πολιτικές έχουν βελτιώσει το επιχειρηματικό περιβάλλον.
- Μεγάλα Έργα: Τα μεγάλα αναπτυξιακά έργα προσελκύουν τόσο εγχώριες όσο και ξένες επενδύσεις.
- Αστικοποίηση: Αυξανόμενη ζήτηση για κατοικία και συναφείς υπηρεσίες.
- Σταθερότητα: Η πολιτική και οικονομική σταθερότητα ενισχύει την εμπιστοσύνη των επενδυτών, ενθαρρύνοντας μακροπρόθεσμες επενδύσεις στα ακίνητα.
Συνολικά, η αγορά ακινήτων της Σαουδικής Αραβίας επιδεικνύει σταθερή και συνεχή ανάπτυξη, υπογραμμίζοντας τη σημασία της ως πυλώνας της οικονομίας και ως ασφαλής επενδυτική επιλογή εν μέσω των παγκόσμιων διακυμάνσεων της αγοράς.
Πηγή: economymiddleeast.com
