Ο κατασκευαστικός κλάδος στην Ελλάδα αντιμετωπίζει σημαντικές προκλήσεις, όπως η άνοδος του κόστους των οικοδομικών υλικών, έστω και με φθίνοντες ρυθμούς, καθώς και το περιβάλλον υψηλών επιτοκίων, που επηρεάζει αρνητικά τη ζήτηση στεγαστικών δανείων. Παρ’ όλα αυτά, διατηρεί θετική δυναμική, όπως καταγράφεται στο τελευταίο δελτίο της Alpha Bank, χάρη σε ισχυρούς οικονομικούς δείκτες.
Ισχυρή Επίδοση Παρά τις Δυσκολίες
Η Ακαθάριστη Προστιθέμενη Αξία (ΑΠΑ) του κλάδου συνεχίζει την ανοδική της πορεία, φτάνοντας τα €2,1 δισ. το πρώτο εξάμηνο του 2024. Αν και σημειώθηκε οριακή μείωση κατά 0,9% σε ετήσια βάση λόγω επιδράσεων βάσης, η συνολική συμβολή του κλάδου στο ΑΕΠ αυξήθηκε στο 2,4%, από 1,3% το 2017.
Παράλληλα, οι επενδύσεις σε κατασκευές παραμένουν σε υψηλά επίπεδα, με τη συνολική παραγωγή στις κατασκευές να αυξάνεται κατά 8,6% το πρώτο εξάμηνο του 2024, την τρίτη καλύτερη επίδοση στην ΕΕ-27. Οι ιδιωτικές κατασκευές και τα έργα πολιτικού μηχανικού κατέγραψαν άνοδο κατά 8,7% και 8,4%, αντίστοιχα.
Ρόλος της Ιδιωτικής Οικοδομικής Δραστηριότητας
Η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα σημείωσε εντυπωσιακή άνοδο 20,6% στο πρώτο επτάμηνο του 2024 σε όρους έκδοσης αδειών. Οι μεγαλύτερες αυξήσεις παρατηρήθηκαν σε περιφέρειες όπως τα Ιόνια Νησιά (+51,4%) και η Ήπειρος (+44,4%), υποδεικνύοντας ευκαιρίες για τοπικές επενδύσεις.
Παρά τις προκλήσεις από την αύξηση των τιμών των υλικών κατασκευής, με τον Δείκτη Τιμών να έχει αυξηθεί κατά 27,4% από το 2021, ο κλάδος επιδεικνύει ανθεκτικότητα.
Θετικές Προοπτικές και Ρυθμιστικές Βελτιώσεις
Η επικείμενη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας για τις διατάξεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού αναμένεται να περιορίσει τη ρυθμιστική αβεβαιότητα, δίνοντας περαιτέρω ώθηση στις κατασκευαστικές δραστηριότητες. Επιπλέον, οι δημοσιονομικές παρεμβάσεις της κυβέρνησης, με στόχο την αύξηση του αποθέματος κατοικιών έως το 2025, ενισχύουν τις θετικές προοπτικές.
Συμπέρασμα
Παρά τις αντιξοότητες, ο κατασκευαστικός κλάδος παραμένει βασικός πυλώνας της ελληνικής οικονομίας, σημειώνοντας ισχυρές επιδόσεις και παρουσιάζοντας θετικές προοπτικές για τα επόμενα χρόνια. Η ανάπτυξη του κλάδου αποτελεί σημαντική ευκαιρία για επενδύσεις, συμβάλλοντας στην ανάκαμψη της ελληνικής οικονομίας.
