Il mercato immobiliare degli Stati Uniti rappresenta uno dei più grandi settori di attività del paese, con un valore di 47,5 trilioni di dollari nel 2023. Nonostante il rallentamento delle vendite di case, il valore complessivo degli immobili è aumentato di 2,4 trilioni di dollari lo scorso anno. Ciò è dovuto principalmente ai bassi livelli di scorte di alloggi disponibili, che a loro volta hanno fatto salire i prezzi.
È interessante notare che le aree metropolitane più convenienti hanno registrato un aumento costante dei prezzi, mentre i mercati immobiliari già costosi hanno visto un aumento di valore più moderato.
Redfin, una società di tecnologia immobiliare, ha analizzato 90 milioni di proprietà, tra cui case unifamiliari, case a schiera, appartamenti e condomini bifamiliari e quadrifamiliari, per identificare i più grandi mercati immobiliari degli Stati Uniti.
Diamo un’occhiata alle dieci aree metropolitane con le case più costose negli Stati Uniti secondo i dati di dicembre 2023:
| Classifica | Area Metropolitana USA | Valore totale delle case (miliardi di dollari) | Variazione annuale (%) |
|---|---|---|---|
| 1 | New York, NY | 2.400 | -1,0 |
| 2 | Los Angeles, CA | 2.100 | +4,3 |
| 3 | Atlanta, GA | 1.200 | +6,2 |
| 4 | Boston, MA | 1.200 | +8,3 |
| 5 | Anaheim, CA | 1.100 | +8,0 |
| 6 | Washington, DC | 1.000 | +6,2 |
| 7 | Chicago, IL | 991 | +7,4 |
| 8 | San Diego, CA | 988 | +9,4 |
| 9 | Phoenix, AZ | 987 | +4,2 |
| 10 | Seattle, WA | 911 | +4,6 |
Come possiamo vedere, New York City si conferma il mercato immobiliare più costoso, anche se ha registrato una leggera flessione del valore complessivo del mercato. D’altra parte, città come Atlanta e Boston hanno visto un aumento significativo del valore degli immobili, a dimostrazione della crescente domanda in mercati più convenienti.
Fonte: https://www.visualcapitalist.com
