Η αγορά κατοικιών των Ηνωμένων Πολιτειών αποτελεί έναν από τους μεγαλύτερους τομείς περιουσιακών στοιχείων στη χώρα, φτάνοντας σε αξία τα 47,5 τρισεκατομμύρια δολάρια το 2023. Παρά την επιβράδυνση στις πωλήσεις σπιτιών, η συνολική αξία των ακινήτων αυξήθηκε κατά 2,4 τρισεκατομμύρια δολάρια πέρυσι. Αυτό οφείλεται κυρίως στα χαμηλά αποθέματα διαθέσιμων κατοικιών, τα οποία με τη σειρά τους ανέβασαν τις τιμές.
Είναι ενδιαφέρον ότι οι πιο οικονομικές μητροπολιτικές περιοχές παρουσίασαν σταθερή αύξηση των τιμών, ενώ οι ήδη ακριβές αγορές κατοικιών είδαν πιο ήπια ανατίμηση.
Η Redfin, μια εταιρεία τεχνολογίας μεσιτικών συναλλαγών, ανέλυσε 90 εκατομμύρια ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων μονοκατοικιών, μεζονετών, διαμερισμάτων και πολυκατοικιών δύο έως τεσσάρων μονάδων, για να προσδιορίσει τις μεγαλύτερες αγορές κατοικιών των ΗΠΑ.
Ας δούμε τις δέκα πιο πολύτιμες αγορές κατοικιών στις Ηνωμένες Πολιτείες σύμφωνα με τα δεδομένα του Δεκεμβρίου 2023:
| Κατάταξη | Μητροπολιτική Περιοχή των ΗΠΑ | Συνολική Αξία Κατοικιών (δισεκατομμύρια δολάρια) | Ετήσια Μεταβολή (%) |
|---|---|---|---|
| 1 | Νέα Υόρκη, Νέα Υόρκη | 2.400 | -1.0 |
| 2 | Λος Άντζελες, Καλιφόρνια | 2.100 | +4.3 |
| 3 | Ατλάντα, Τζόρτζια | 1.200 | +6.2 |
| 4 | Βοστώνη, Μασαχουσέτη | 1.200 | +8.3 |
| 5 | Άναχαϊμ, Καλιφόρνια | 1.100 | +8.0 |
| 6 | Ουάσινγκτον Π.C. | 1.000 | +6.2 |
| 7 | Σικάγο, Ιλινόις | 991 | +7.4 |
| 8 | Σαν Ντιέγκο, Καλιφόρνια | 988 | +9.4 |
| 9 | Φοίνιξ, Αριζόνα | 987 | +4.2 |
| 10 | Σιάτλ, Ουάσινγκτον | 911 | +4.6 |
Όπως βλέπουμε, η Νέα Υόρκη διατηρεί την πρωτιά ως η πιο πολύτιμη αγορά κατοικιών, αν και παρουσίασε μια μικρή μείωση στην αξία της συνολικής αγοράς της. Από την άλλη πλευρά, πόλεις όπως η Ατλάντα και η Βοστώνη είδαν σημαντική αύξηση στην αξία των ακινήτων, υποδεικνύοντας την αυξανόμενη ζήτηση σε πιο οικονομικά προσιτές αγορές.
Πηγή: www.visualcapitalist.com
