Στη γωνία του Upper Hill Road του Ναϊρόμπι και της λεωφόρου Haile Selassie, ένας γίγαντας έρχεται στη ζωή.
Ο ουρανοξύστης “Top of Africa” στο Carlton Centre της Νότιας Αφρικής ίσως χρειαστεί να αλλάξει το όνομά του μέχρι το Δεκέμβριο του 2019, καθώς το “The Pinnacle” με την ολοκλήρωσή του θα γίνει το ψηλότερο κτίριο της αφρικανικής ηπείρου. Το Carlton Centre, 50 ορόφων και 223 μέτρων, είναι το ψηλότερο κτίριο της Αφρικής από το 1973, αλλά το
2020, αυτό θα αποτελεί ιστορία.
Στις 23 Μαΐου 2017 ο Uhuru Kenyatta, Πρόεδρος της Κένυας, έβαλε το θεμέλιο λίθο για το επερχόμενο ψηλότερο κτίριο της Αφρικής, στην περιοχή του Upper Hill του Ναϊρόμπι. Ο ουρανοξύστης αντιπροσωπεύει το όραμα της ηγεσίας της Κένυας για μετατροπή της χώρας σε οικονομικό κέντρο της αφρικανικής ηπείρου. Σύμφωνα με τον Πρόεδρο Kenyatta, το “The Pinnacle” θα είναι ο ένας από τους δίδυμους πύργους γυάλινων προσόψεων που θα υψώνονται πάνω από το Ναϊρόμπι.
Με ύψος περίπου τα 300 μέτρα, ο ουρανοξύστης “The Pinnacle” θα είναι ο μεγαλύτερος από τους δύο, με το Carlton Centre του Γιοχάνεσμπουργκ να δείχνει αισθητά μικρότερο. Οι επενδυτές του Dubai Hass Petroleum και της White Lotus Group σκοπεύουν να επενδύσουν 200 εκατ. δολάρια στο έργο. Σε αυτό το σημείο θα πρέπει να σημειωθεί ότι η Αφρική ανοίγει τα φτερά της για να προσελκύσει επενδύσεις από μη συμβατικούς εταίρους της Ανατολής.
Οι πύργοι θα κατασκευαστούν από την Κίνα State Construction Engineering Corporation (CSCEC), η οποία είναι γνωστή για την κατασκευή της έδρας της Αφρικανικής Ένωσης στην Αιθιοπία. Η εφημερίδα “The Standard” της Κένυας, αναφέρει ότι το κτίριο θα έχει 70
ορόφους εντός του οποίου θα βρίσκεται το ξενοδοχείο Hilton με 255 δωμάτια. Στον 42ο όροφο θα υπάρχει ένα εστιατόριο 5 αστέρων, οι μεγαλύτερες αίθουσες δεξιώσεων και συνεδρίων του Ναϊρόμπι, ένα πολυτελές σπα, γυμναστήριο και μια υπαίθρια πισίνα. Το κτίριο θα έχει επίσης το υψηλότερο επίπεδο θέασης Afria στα 900 πόδια και ένα ελικοδρόμιο.
Ο Abdinasir Hassan, εκτελεστικός πρόεδρος της Hass Petroleum για την Ανατολική και Κεντρική Αφρική, δήλωσε: “Σε ύψος άνω των 250 μέτρων, το υψηλότερο στην ήπειρο, θεωρήσαμε σκόπιμο να τοποθετήσουμε το ελικοδρόμιο εδώ, ώστε οι άνθρωποι να μπορούν να πετάξουν απευθείας στο ξενοδοχείο για να αποφύγουν την έντονη κίνηση του Ναϊρόμπι”.
Το Pinnacle δεν είναι μόνο μια δήλωση των προθέσεων της Κένυας, αλλά μια αντανάκλαση της έκρηξης της αγοράς ακινήτων στη χώρα. Ο Innocent Mwangi, Διευθύνων Σύμβουλος της εταιρείας Jacent Properties στο Ναϊρόμπι, ανέφερε: “Η Κένυα είναι μια χώρα υπό κατασκευή.
Υπήρξε μια έκρηξη της ιδιοκτησίας από το 2003. Η επικέντρωση της χώρας στην ανάπτυξη των υποδομών και την οικονομική αναγέννηση συνέχισε να τροφοδοτεί την αγορά ακινήτων”.
Ο Josphant Kinua της Tatu City Ltd. δήλωσε επίσης: “Η σταθερή και ισχυρή οικονομική ανάπτυξη των τελευταίων δέκα ετών οδήγησε στη ζήτηση για ακίνητα οπότε οι εργολάβοι απλώς ικανοποιούν αυτή την ανάγκη”.
Ωστόσο, σύμφωνα με την Cytonn Investments, η ζήτηση για ακίνητα στην Κένυα δεν μπορεί να χαρακτηριστεί ως φούσκα ακινήτων, καθώς οι φυσαλίδες εμφανίζονται συνήθως σε καθιερωμένες αγορές (η Κένυα βρίσκεται ακόμα στο στάδιο της εκκίνησης). Σε οποιαδήποτε περίπτωση, η ιδιοκτησία είναι μια βιώσιμη επένδυση στην Κένυα και οι ξένοι επενδυτές ελπίζουν σε αυτό.
Στην Κένυα ξεκίνησε να λειτουργεί πρόσφατα, η σιδηροδρομική γραμμή Ναϊρόμπι – Μομπάσα η οποία κόστισε 3,2 δισ. δολάρια και κατασκευάστηκε με τη βοήθεια της Κίνας. Αυτό ήταν το μεγαλύτερο έργο υποδομής από την ανεξαρτησία της χώρας και αποτελεί το πρώτο μέρος ενός δικτύου που θα καταστήσει την Κένυα την καρδιά της Ανατολικής
Αφρικής.
Η κυβέρνηση της Κένυας έχει δημιουργήσει συμβιωτικές σχέσεις με την Ανατολή και τα αποτελέσματα αποτυπώνονται στην κατασκευές που υλοποιούνται στην χώρα. Τα οφέλη είναι πολλά εφόσον οι αφρικανικές χώρες είναι δεκτικές στις παγκόσμιες εταιρικές σχέσεις που παράγουν αποτελέσματα. Το Pinnacle δεν θα είναι απλά η κορυφή της αρχιτεκτονικής δόξας, αλλά η παγκόσμια συνεργασία.
Πηγή: www.africanexponent.com
