Οι παγκόσμιες κατασκευαστικές δαπάνες αναμένεται να αυξηθούν μεταξύ 2-7% το 2025, λόγω της γεωπολιτικής και οικονομικής αβεβαιότητας που συνεχίζει να διαταράσσει τις αλυσίδες εφοδιασμού και να αυξάνει τις τιμές. Αυτή η πρόβλεψη προέρχεται από μια νέα έκθεση της εταιρείας διαχείρισης κόστους και έργων Currie & Brown, η οποία επισημαίνει τους βασικούς παράγοντες που οδηγούν στην αύξηση του κόστους σε όλες τις μεγάλες περιοχές.
Βασικοί Παράγοντες Αύξησης του Κόστους Κατασκευών
Η Currie & Brown αποδίδει την αύξηση του κόστους σε τρεις κύριους παράγοντες:
- Οικονομική Αβεβαιότητα
Οι προστατευτικές πολιτικές, η πολιτική αστάθεια και οι συγκρούσεις σε διάφορα μέρη του κόσμου συμβάλλουν σε ένα αβέβαιο παγκόσμιο τοπίο. Παρόλο που ο πληθωρισμός σταθεροποιείται και τα επιτόκια εξισορροπούνται, αυτοί οι παράγοντες συνεχίζουν να ασκούν πίεση στο κόστος των υλικών και της εργασίας, καθιστώντας τα κατασκευαστικά έργα πιο δαπανηρά.
- Επίδραση της Ψηφιακής Επανάστασης και της Τεχνητής Νοημοσύνης
Η ταχεία ανάπτυξη της ψηφιακής τεχνολογίας και της τεχνητής νοημοσύνης (AI) δημιουργεί νέες ευκαιρίες για τον κατασκευαστικό τομέα. Ωστόσο, αυτή η επέκταση αυξάνει επίσης τον ανταγωνισμό για εξειδικευμένα υλικά, οδηγώντας σε περαιτέρω αύξηση του κόστους.
- Έλλειψη Εξειδικευμένου Εργατικού Δυναμικού
Η χρόνια έλλειψη εξειδικευμένων εργατών στις κατασκευές αποτελεί έναν ακόμη σημαντικό παράγοντα αύξησης του κόστους. Τομείς υψηλής ανάπτυξης, όπως οι ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, οι υποδομές ψηφιακής τεχνολογίας και η κατοικία, επηρεάζονται ιδιαίτερα, καθώς η ζήτηση για εργατικό δυναμικό υπερβαίνει την προσφορά.
Προβλέψεις Κόστους Ανά Περιοχή
Η έκθεση της Currie & Brown, Building a Resilient Future: Adapting to Uncertainty in 2025, παρέχει περιφερειακές προβλέψεις, επισημαίνοντας τις αγορές που αναμένεται να αντιμετωπίσουν τις μεγαλύτερες αυξήσεις στο κόστος:
- Σαουδική Αραβία (αύξηση 5-7%): Η οικονομική ανάπτυξη στη Σαουδική Αραβία αναμένεται να επιταχυνθεί στο 4,4% το 2024, λόγω της επιτυχούς υποψηφιότητάς της για το Παγκόσμιο Κύπελλο του 2034. Η αύξηση της κατασκευαστικής δραστηριότητας περιλαμβάνει νέα στάδια, ξενοδοχεία και υποδομές, καθώς και μεγαλεπήβολα έργα στην ειδική οικονομική ζώνη Neom.
- Ινδία (αύξηση 5-7%): Η οικονομία της Ινδίας αναμένεται να αναπτυχθεί κατά 6,7% το 2025, με κυβερνητικές πολιτικές που προωθούν επενδύσεις στην παραγωγή ημιαγωγών και στις βιομηχανικές υποδομές. Ωστόσο, η έλλειψη εξειδικευμένου εργατικού δυναμικού παραμένει μια συνεχής πρόκληση, αυξάνοντας το κόστος.
- Αυστραλία (αύξηση 5-6%): Στην Αυστραλία, η έλλειψη εργατικού δυναμικού αποτελεί επίσης σημαντικό ζήτημα, ιδιαίτερα στο Κουίνσλαντ, όπου οι προετοιμασίες για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2032 αυξάνουν τις πιέσεις στο κόστος.
- Ηνωμένες Πολιτείες (αύξηση 4%): Το κόστος των κατασκευών στις ΗΠΑ αναμένεται να αυξηθεί κατά περίπου 4%, αν και αυτό θα εξαρτηθεί σε μεγάλο βαθμό από τη διαθεσιμότητα εργατικού δυναμικού και τις πολιτικές εξελίξεις υπό τη διοίκηση του Ντόναλντ Τραμπ.
- Κίνα (σταθερό κόστος): Σε αντίθεση με άλλες περιοχές, το κόστος των κατασκευών στην Κίνα αναμένεται να παραμείνει σταθερό λόγω της επιβράδυνσης της οικονομικής ανάπτυξης και της μείωσης των κατασκευαστικών δραστηριοτήτων.
- Ευρώπη (αύξηση 2-4%): Η πολιτική αβεβαιότητα και η υποτονική οικονομική ανάπτυξη αναμένεται να διατηρήσουν τις αυξήσεις του κόστους των κατασκευών σε μέτρια επίπεδα στην Ευρώπη. Οι προβλέψεις περιλαμβάνουν:
- Γαλλία: 2-3%
- Γερμανία: 2%
- Ιταλία: 2%
- Ισπανία: 3%
- Ηνωμένο Βασίλειο: 3-4%
Προετοιμασία για την Αύξηση του Κόστους
Με την αύξηση του κόστους των κατασκευών, οι παράγοντες του κλάδου πρέπει να υιοθετήσουν στρατηγικές για τη μείωση των κινδύνων και τη διατήρηση της κερδοφορίας. Η αποτελεσματική διαχείριση της εφοδιαστικής αλυσίδας, οι επενδύσεις στην ανάπτυξη του εργατικού δυναμικού και η υιοθέτηση προηγμένων τεχνολογιών θα είναι κρίσιμες για την αντιμετώπιση των μελλοντικών προκλήσεων.
Καθώς ο κατασκευαστικός τομέας προσαρμόζεται σε αυτές τις οικονομικές και γεωπολιτικές αβεβαιότητες, οι επιχειρήσεις θα πρέπει να παραμείνουν ευέλικτες και προνοητικές στον σχεδιασμό τους, εξασφαλίζοντας ανθεκτικότητα απέναντι στην αύξηση του κόστους.
