Πτώση τιμών στα νέα ακίνητα της Κίνας με τον ταχύτερο ρυθμό των τελευταίων ετών

Photo by Nathan Waters on Unsplash
Eltrak banner ad

Σύμφωνα με επίσημα στοιχεία που αναφέρει το Reuters, οι τιμές των νέων ακινήτων στην Κίνα παρουσίασαν πτώση με τον ταχύτερο ρυθμό των τελευταίων ετών τον περασμένο μήνα.

Όπως υπολόγισε το Reuters από τα δεδομένα που δημοσίευσε η Εθνική Στατιστική Υπηρεσία της Κίνας, οι τιμές μειώθηκαν κατά 0,7% τον Μάιο σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα. Πρόκειται για την 11η συνεχόμενη μηνιαία πτώση και την πιο απότομη από τον Οκτώβριο του 2014, παρά τις προσπάθειες της κυβέρνησης να περιορίσει την υπερπροσφορά και να στηρίξει τους κατασκευαστικούς ομίλους που βρίσκονται αντιμέτωποι με υψηλό χρέος.

Stonetech banner ad
Stonetech banner ad

Σύμφωνα με το Reuters, ο δείκτης του Μαΐου παρουσίασε πτώση 3,9% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο.

Ο τομέας των ακινήτων στην Κίνα αποτελούσε κινητήρια δύναμη της οικονομικής της ανάπτυξης, ωστόσο το 2021 ξέσπασε κρίση όταν οι κυβερνητικοί περιορισμοί αποκάλυψαν το μη βιώσιμο χρέος που είχαν οι μεγαλύτεροι κατασκευαστικοί όμιλοι, όπως οι Country Garden, Evergrande και Vanke.

Αυτό είχε ως αποτέλεσμα οι όμιλοι αυτοί να αδυνατήσουν να ολοκληρώσουν την κατασκευή κατοικιών που είχαν προπωληθεί, οδηγώντας σε μποϊκοτάζ στεγαστικών δανείων από εξοργισμένους αγοραστές.

Οι αρχές έχουν λάβει μέτρα για την υποστήριξη του τομέα με ένα πακέτο στήριξης 41 δισεκατομμυρίων δολαρίων, ωστόσο οι αναλυτές αμφιβάλλουν αν είναι αρκετό για να απορροφηθεί η τεράστια υπερπροσφορά κατοικιών και η συρρικνούμενη ζήτηση.

Σύμφωνα με τον Xu Tianchen, ανώτερο οικονομολόγο της Economist Intelligence Unit, που μίλησε στο Reuters, “οι τελευταίες πολιτικές έχουν ενισχύσει την αγορά μεταχειρισμένων κατοικιών στις μεγαλύτερες πόλεις, ωστόσο το πρόβλημα ρευστότητας των εταιρειών ανάπτυξης δεν έχει ακόμη αμβλυνθεί και η κρίση εμπιστοσύνης στην αγορά νέων κατοικιών δεν έχει ακόμη επιλυθεί”.

Πηγή: www.globalconstructionreview.com