Il settore delle costruzioni in Thailandia è un pilastro fondamentale per lo sviluppo economico del paese, con un contributo significativo alla sua crescita complessiva. Per il periodo 2024-2026, si prevede che il settore raggiunga un tasso di crescita annuale del 3-4%, trainato principalmente da importanti progetti di investimento governativi.
Investimenti Governativi e Infrastrutture
La crescita del settore delle costruzioni sarà principalmente alimentata da investimenti governativi su larga scala, in particolare quelli relativi ai Corridoi Economici Orientali. Questi investimenti sono focalizzati sul miglioramento delle infrastrutture di trasporto del paese, comprese autostrade, reti ferroviarie e porti, con l’obiettivo di stimolare la crescita economica e migliorare la connettività tra le diverse regioni del paese.
Investimenti Privati e Mercato Immobiliare
Parallelamente agli investimenti statali, si prevede che gli investimenti privati in immobili residenziali e commerciali recuperino gradualmente. Il miglioramento del potere d’acquisto dei consumatori, insieme all’espansione delle infrastrutture, contribuirà alla crescita del mercato immobiliare, con un tasso stimato di circa il 3-3,5% all’anno. Tuttavia, sfide come l’eccesso di offerta in alcuni segmenti del mercato immobiliare, come gli appartamenti di lusso, e la continua pressione dei costi di costruzione potrebbero influenzare negativamente il mercato.
Sfide e Adattamenti Tecnologici
Il settore affronta sfide significative, principalmente a causa dell’aumento dei costi di costruzione, influenzati dai prezzi dei materiali, dell’energia e dei trasporti. Inoltre, la spinta verso il raggiungimento delle emissioni zero e la necessità di pratiche costruttive sostenibili stanno accelerando l’adozione di nuove tecnologie da parte delle aziende del settore. Le imprese stanno cercando nuove tecnologie per ridurre il consumo di materiali e migliorare l’efficienza energetica delle loro costruzioni.
Conclusione
Il settore delle costruzioni in Thailandia si trova a un punto di svolta cruciale, con prospettive di crescita significative ma anche importanti sfide da affrontare. La riuscita implementazione degli investimenti governativi e l’adattamento alle nuove esigenze tecnologiche e ambientali definiranno la traiettoria del settore negli anni a venire.
Con informazioni da Thailand Construction, KPMG
