Αυξάνονται oι φόβοι ενός ντόμινο στην κινεζική οικονομία, καθώς εντείνεται η κρίση ρευστότητας στον τομέα των ακινήτων της χώρας, όπως αναφέρει το Reuters.
Η μεγαλύτερη ιδιωτική εταιρεία ακινήτων της Κίνας, Country Garden επιδιώκει να καθυστερήσει για πρώτη φορά την πληρωμή ενός ιδιωτικού ομολόγου, το πιο πρόσφατο σημάδι της ασφυκτικής κρίσης ρευστότητας στον τομέα των ακινήτων, αυξάνοντας την πίεση στο Πεκίνο.
«Σκιώδεις τράπεζες»
Προσθέτοντας στις ανησυχίες για τον κίνδυνο μετάδοσης, μια μεγάλη κινεζική εταιρεία καταπιστευμάτων που παραδοσιακά είχε σημαντική έκθεση σε ακίνητα, η Zhongrong International Trust Co, δεν έχει εκπληρώσει τις υποχρεώσεις αποπληρωμής για ορισμένα επενδυτικά προϊόντα.
Οι αναλυτές προειδοποιούν ότι η αύξηση των αθετήσεων από εταιρείες καταπιστευμάτων, γνωστές και ως σκιώδεις τράπεζες, οι οποίες έχουν ισχυρούς δεσμούς με τον εγχώριο τομέα ακινήτων, θα επιβαρύνει περαιτέρω τη δεύτερη μεγαλύτερη οικονομία του κόσμου.
Κίνδυνοι μετάδοσης
Η ανησυχία για τους κινδύνους μετάδοσης εξαπλώνεται στις παγκόσμιες αγορές, θέτοντας την κυβέρνηση της Κίνας υπό αυξανόμενη πίεση να παράσχει στήριξη στον προβληματικό τομέα των ακινήτων, ο οποίος αντιπροσωπεύει περίπου το ένα τέταρτο της εγχώριας οικονομίας.
Τα προβλήματα της Country Garden, που κάποτε θεωρούνταν ένας υγιής οικονομικά κατασκευαστής, θα μπορούσαν να έχουν αρνητική επίδραση στους αγοραστές κατοικιών και στις χρηματοπιστωτικές εταιρείες, με περισσότερους ιδιωτικούς κατασκευαστές να βρίσκονται κοντά στο σημείο καμπής, εάν η στήριξη του Πεκίνου δεν υλοποιηθεί σύντομα.
Τομέας ακινήτων
Ο τομέας των ακινήτων έχει υποστεί πτώση των πωλήσεων, στενότητα ρευστότητας και μια σειρά από αθετήσεις πληρωμών των κατασκευαστών από τα τέλη του 2021, με την China Evergrande Group να βρίσκεται στο επίκεντρο της κρίσης χρέους.
Η αδύναμη ζήτηση στο εξωτερικό, η χλιαρή εγχώρια κατανάλωση και τα επίμονα προβλήματα στον τομέα των ακινήτων υπήρξαν σημαντικοί αρνητικοί παράγοντες που έχουν αποτρέψει την οικονομική ανάκαμψη της Κίνας μετά την πανδημία.
Πηγή: www.ot.gr
