Οι εταιρείες ακυρώνουν έργα κατασκευής κατοικιών, οι αριθμοί παραγγελιών συρρικνώνονται και οι προοπτικές για τον κλάδο φαίνονται ζοφερές, σύμφωνα με έκθεση του Ινστιτούτου Οικονομικών Ερευνών Ifo που δημοσιεύθηκε την περασμένη εβδομάδα.
Πάνω από το 22% των εταιρειών που συμμετείχαν στην έρευνα ανέφεραν την ακύρωση έργων κατασκευής κατοικιών στη Γερμανία τον Οκτώβριο, ένα νέο υψηλό ρεκόρ. Εν τω μεταξύ, το 48,7% δήλωσε ότι υπήρχε έλλειψη παραγγελιών – σε σύγκριση με 46,6% τον προηγούμενο μήνα και 18,7% ένα χρόνο νωρίτερα.
Οι προσδοκίες για τον κλάδο των κατασκευών κατοικιών έπεσαν σε αυτό που το Ifo περιέγραψε ως «εξαιρετικά χαμηλό». Και αυτό δεν είναι το μόνο σύνολο δεδομένων που προκαλεί ανησυχίες.
Η τελευταία έρευνα PMI κατασκευών για τη Γερμανία από την Εμπορική Τράπεζα του Αμβούργου έπεσε στο χαμηλότερο επίπεδο των τελευταίων τριάμισι ετών στο 38,3, η οποία επίσης σημείωσε πτώση σε σύγκριση με τον Σεπτέμβριο.
«Τα πράγματα συνεχίζουν να πηγαίνουν από το κακό στο χειρότερο στον κατασκευαστικό τομέα της Γερμανίας. Ο τομέας της στέγασης είναι το επίκεντρο της ύφεσης, με ιλιγγιώδη ταχύτητα», δήλωσε ο Cyrus de la Rubia, επικεφαλής οικονομολόγος στην Εμπορική Τράπεζα του Αμβούργου, σε δελτίο τύπου.
Κατά τα άλλα, τα στοιχεία για τις οικοδομικές άδειες δίνουν επίσης μια αδύναμη εικόνα. Μεταξύ Ιανουαρίου και Αυγούστου, εκδόθηκαν 28,3% λιγότερες οικοδομικές άδειες σε σύγκριση με το ίδιο χρονικό διάστημα το 2022, σύμφωνα με την Ομοσπονδιακή Στατιστική Υπηρεσία της Γερμανίας.
Μόλις 175.500 άδειες εκδόθηκαν το πρώτο οκτάμηνο του έτους, δείχνουν τα στοιχεία. Λιγότερο από 250.000 είναι πιθανό να κατασκευαστούν φέτος, δήλωσε στο CNBC ο Carsten Brzeski, επικεφαλής παγκόσμιας μακροοικονομικής έρευνας και επικεφαλής οικονομολόγος για τη Γερμανία στην ING.
«Το πρώτο θύμα των υψηλότερων επιτοκίων»
Τα υψηλότερα επιτόκια συνέβαλαν καθοριστικά στην πτωτική τάση στον κλάδο, είπε ο Carsten Brzeski.
«Ο κλάδος της κατασκευής κατοικιών ή των κατασκευών είναι το πρώτο θύμα των υψηλότερων επιτοκίων», είπε, επισημαίνοντας ότι το αυξημένο κόστος υλικών και ενέργειας, καθώς και το συνολικό κόστος χρηματοδότησης είναι οι βασικοί λόγοι για την κατάρρευση.
Όπως πολλές κεντρικές τράπεζες σε όλο τον κόσμο, έτσι και η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα αυξάνει τα επιτόκια σε μια προσπάθεια να αμβλύνει τις πληθωριστικές πιέσεις. Η ΕΚΤ διατήρησε αμετάβλητα τα επιτόκια στο 4% όταν συνεδρίασε τον περασμένο μήνα, μετά από μια σειρά 10 διαδοχικών αυξήσεων.
«Άσχημα νέα» για την οικονομία
Και η σημερινή κατάσταση είναι μόνο η αρχή, σύμφωνα με τους ειδικούς.
«Η κατάσταση θα επιδεινωθεί το επόμενο έτος, όταν όλα τα βιβλία παραγγελιών θα είναι άδεια, οι εργολάβοι θα μείνουν με έργα υψηλού κόστους και η ζήτηση δεν θα αυξηθεί αρκετά γρήγορα», εξήγησε ο Carsten Brzeski.
Ο Klaus Wohlrabe, επικεφαλής των ερευνών του Ifo, συμφωνεί ότι το 2024 θα μπορούσε να φέρει περαιτέρω δυσκολίες.
«Αυτή τη στιγμή, πολλές εταιρείες βασίζονται στο συσσωρευμένο όγκο παραγγελιών. Όμως, το χάσμα μεταξύ της τρέχουσας κατασκευαστικής παραγωγής και των εισερχόμενων παραγγελιών διευρύνεται. Αυτό σημαίνει ότι μια πτώση το 2024 είναι πιθανή».
Και με τον κατασκευαστικό κλάδο να αξίζει περίπου το 7% του ΑΕΠ της Γερμανίας, μια τέτοια πτώση θα μπορούσε να ασκήσει πίεση στην οικονομική ανάπτυξη, πρόσθεσε.
Την περασμένη εβδομάδα, η γερμανική ομοσπονδιακή κυβέρνηση ανακοίνωσε νέα μέτρα που στοχεύουν στην επιτάχυνση των διαδικασιών σχεδιασμού και αδειοδότησης για κατασκευαστικές εργασίες και στη μείωση της γραφειοκρατίας. Ξεχωριστά, ανακοίνωσε επίσης οικονομική ελάφρυνση για εταιρείες που επιβαρύνονται με υψηλό κόστος ηλεκτρικής ενέργειας.
Ωστόσο, οι ειδικοί δεν είναι πλήρως πεπεισμένοι ότι τα μέτρα θα αμβλύνουν την κρίση στην οποία βρίσκεται η Γερμανία.
Πηγή: CNBC
